目指せ! マンション管理士・管理業務主任者

マンション生活での相談は、「マンション管理士 香川事務所」へ。

 *国家資格:マンション管理士・管理業務主任者を目指す人のために、
  「区分所有法」の解説や、過去の問題/答えを纏めました。
  どこよりも優れた過去問題の解説もあります。

  建築基準法の解説もしています。
  そして、全部、無料です!

更新 News


*いつも、最新の情報によりどこかを更新中。当サイトが受験生のお力になれますように。

 ◎令和元年のマンション管理士・管理業務主任者の試験問題を提供してください!

 いよいよ、マンション管理士・管理業務主任者の試験日が近づいてきました。
そこで、例年のように、マンション管理士・管理業務主任者の試験問題の解説をする積りです。
ついては、お願いです。
 令和元年のマンション管理士・管理業務主任者の試験問題を提供してください。

 できれば、NETに載せやすいように、WORDかTEXTにして、提供してくれると、こちらも手間が省けます。

 連絡は「マンション管理士 香川事務所」宛の、 メール でお願いします。


 ◎区分所有者が一人でも反対したら、高圧一括受電方式に変更できない!

  2019年3月5日の最高裁判所の判決で、マンションでは、区分所有者が一人でも反対すると、高圧一括受電方式には、変更できませんから、ご注意ください。
 詳細は、左の「高圧一括受電方式をめぐる判例解説」にありますので、参考にしてください。
 
 
 改正民法(施行日:2020年 4月1日)に合わせて「瑕疵担保責任」を「契約内容不適合責任」に解説を変更・追加した!
 
 2019年度のマンション管理士・管理業務主任者試験の受験生には、出題対象ではないが、2020年の受験生用に、改正民法(施行:2020年4月1日)を意識して、大幅な改正があり、出題の対象になると思われる旧:「瑕疵担保責任」→ 新「契約内容不適合責任」に合わせて、解説を加えた。
 アドレスは、左の「瑕疵担保責任のまとめ」から、入れます。

 改正建築基準法(施行:令和元年6月25日)の解説を更新した!
 
 大幅に改正のあった建築基準法の解説を更新した。
試験問題の作成者は、法の改正があると必ず改正箇所から出題するので、よく見ておくこと。
 しかし、今回の改正箇所は多くて、解説作業も大変だった。
建築基準法には、左から入れます。


令和元年(2019年)のマンション管理士・管理業務主任者試験日が決まった!
 
 国家資格である、マンション管理士と管理業務主任者の令和元年(2019年)の試験日が決まった。
 マンション管理士: 2019年11月24日(日):13時から15時まで
 管理業務主任者: 2019年12月 1日(日):13時から15時まで。

 さあ、これで、後は、合格を目指して勉強するだけです。
このサイト「目指せ! マンション管理士・管理業務主任者」の充実した過去問題の解説と、完璧な「超解説 区分所有法」や、「建築基準法」の解説を基礎にすれば、合格は目前ですよ。

 ◎民法は、改正法の施行日が、2020年4月1日です。改正民法に対応できない受験生は、今年しかないですよ。


平成30年のマンション管理士・管理業務主任者試験問題の出題分野と合格者数などを更新した!
 
 平成30年のマンション管理士・管理業務主任者試験問題の解説を終えたので、今度は、法律や設備など出題分野の分析をし、年々低減している受験生や合格者など数の分析もした。
 入口は、左上からです。
 マンション管理士・管理業務主任者試験を目指す人は、受験の参考にしてください。


平成30年の管理業務主任者の合格者は、3,531人だ!
 平成30年(2018年)12月初に実施された、国家試験:管理業務主任者試験の合格発表があった。
 それによると、受験者は、16,249人で、50問中
33問以上の正解、3,531人が合格した。
 合格率は、21.7% という、例年の通りだった。
 しかし、平成30年の管理業務主任者試験は、難しかった。

 また、「問50」 で出題ミスがあったが、答えの根拠を示さないという傲慢な態度を取り続ける試験元の 一般社団法人 マンション管理業協会 の姿勢は、改めさせる必要がある。


平成30年のマンション管理士の合格者は、975人だ!
 平成30年(2018年)11月末に実施された、国家試験:マンション管理士試験の合格発表があった。
 それによると、受験者は、12、389人で、50問中
38問以上の正解で、975人が合格した。
 合格率は、何と 7.9% という超狭き門だ。
 
 でも、そのマンション管理士と管理業務主任者を目指す人は、「マンション管理士 香川事務所」 が無料で提供しています、このサイトを利用して、「合格」の名誉を得てください。


標準管理規約で民泊規定の追加があり変更した!
 平成29年8月29日付で、標準管理規約(単棟型、団地型、複合用途型)に 民泊関係の改正があり、別途(左にある)の標準管理規約(単棟型)を変更したので、ご利用ください。


改正マンション標準管理規約(単棟型)のWORD版をUpした。
  平成28年3月に大幅に改正されたマンション標準管理規約単棟型のWORD版を作成した。
 改正箇所が分かるように、改正前の文章には取消し線を引き、追加箇所も分かるようにした。
 また、コメントを各条文の下に挿入してあるので、受験生や管理組合で規約の変更を検討している人には便利でしょう。
 ご利用ください。
  アドレスは、
 このページの左側の「マンション標準管理規約」にあります。


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 ブログも開設しています。分からないことがあれば、お気軽にご利用ください。 


 受験の基本書は、「マンション管理の知識」ですよ!
 合格を目指すなら、早い対応が必要です。  Amazon から購入できます。(2019年:令和1年度版は、6月28日発売です)

 座右の書は、「 マンション管理基本六法」(法改正に注意のこと)

 本を買うなら,下からAmazonへ入れます。

      


2019年版がでてます。
   

*でも、過去問題の解説は、「マンション管理士 香川事務所」 の解説が、最高に優れていますよ。
 この、素晴らしい解説内容が、無料です!


 ★ステップ・アップを目指すなら、以下の本の購入もお勧めします。改正民法は2020年4月1日施行ですよ。「コンメンタール、民法 第5版」は、改正に対応しています。
*民法の改正点だけでいいなら、「民法改正がわかった」(田中嗣久著)もあります。

     


*最近の、マンション管理士を目指す人は、熱意がないけど、これらの本があると、心強い・・・
  

*このサイトは、全て「マンション管理士 香川」 が解説・運営しています。

謝辞:一部の問題や解説の作成に当たっては、「緑の掲示板」(閉鎖されました)と Kzさんの了解の下に再編集いたしました。


*リンクなどの希望があれば、連絡ください。


最終更新:2019年11月 1日

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