目指せ　管理業務主任者　平成３０年　問題と解説編　問１～問２５まで

平成３０年（２０１８年）　管理業務主任者　試験問題　及び　解説

謝辞：問題文の作成には、さまの協力を得ています。

※　出題当時以後の法令等の改正には、一部は対応していません。

＊試験に臨んで、お節介なアドバイス
　　１．設問にあわせて、問題用紙に　○（まる）、Ｘ（ばつ）をつける。
　　　　殆どの設問が、「正しい」か「間違い」かを訊いてきますので、設問により、問題の頭に、○かＸをつけます。
　　　　そして、各選択肢を読み、○かＸをつけます。
　　　　問題の○なりＸと、選択肢の○かＸが一致したものを、マークシートに記入してください。

　　２．疑問な問題は、とりあえず飛ばす。
　　　　回答の時間は限られています。
　　　　そこで、回答として、○かＸかはっきりしないものがでたら、「？」マークをつけて、次の問題に移ります。
　　　　全部の回答が終わってから、再度戻って決定してください。

　　３．複雑な問は、図を描く。
　　　　甲、乙、Ａ、Ｂ、Ｃなど対象が多い問題もでます。
　　　　この場合、問題用紙の空いているところに、図を描いてください。
　　　　重要な点が分かってきます。

出題者からの注意

平成３０年（２０１８年）度管理業務主任者試験　問題
　実施：平成３０年１２月　２日

次の注意事項をよく読んでから、始めてください。

(注意)

1　これは試験問題です。問題は、1ページから32ページまで50問です。
2　試験の開始の合図と同時に、問題のページ数を確認してください。もし落丁や乱丁があった場合は、ただちに試験監督員に申し出てください。
3　解答は、別紙の解答用紙に記入してください。
4　正解は、各問題とも1つだけです。複数の解答をしたもの、判読が困難なものは、正解としません。
　　解答は、解答用紙の注意事項をよく読み、所定の要領で記入してください。
5　問題中の法令等に関する部分は、平成29年4月1日現在で施行されている規定に基づいて出題されています。

　本試験問題では、以下の法律等について、それぞれ右欄に記載の略称を使用しています。

　※マンション標準管理規約（団地型）及びマンション標準管理規約(団地型)コメントについては、略称を使用していません。

解説者（マンション管理士　香川）からのコメント：あやふやな出題、適切でない出題もあって、解答ができないのもあります。

※　　・マンション標準管理委託契約書は、平成３０年３月９日付で２４条に「反社会勢力の排除」などの改正があり、平成３０年度の試験から出題適用となるので注意のこと。

　　　・マンション標準管理規約は、平成２９年８月２９日付で「民泊」で１２条に改正があり、平成３０年度の試験から出題適用となるので注意のこと。

　　　・マンションの管理の適正化に関する指針（国土交通省告示第490号）及びマンション標準管理規約は、平成２８年３月14日付で大幅な改正があった。
　　
　　　・マンション標準管理委託契約書は、平成２８年７月に改正があり、平成２９年度の試験から出題適用となるので注意のこと。
　　　
　　　・マンション標準管理規約は、平成１６年に改正があった。また、平成２３年７月にも小幅な改正があった。
　　　・マンション標準管理委託契約書は、平成１５年に改正があった。また、平成２２年５月にも改正があった。

マンション生活での相談は、「マンション管理士 香川事務所」へ。

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